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Legalium - Rechtsanwälte und Steuerberater Spanien

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Vertrauen - Wirksamkeit - Transparenz

Immobilienkauf Planung

Kostenplanung Immobilienkauf, Rechtssicherheit beim Immobilienerwerb in Spanien, Erstellung eines zweisprachigen Kaufvertrages, Optionskaufvertrag, privater Kaufvertrag, Rückabwicklung Kaufvertrag, Immobilienkauf und Hypothek, Sonderservice – Baumangelkontrolle

Immobilienkauf Durchführung

Abklärung der Verfügungsberechtigung des Verkäufers, Grundbuchabfrage, Vereinbarung eines Notartermins, Erfüllung der steuerlichen Zurückbehaltungspflicht beim Kauf von einem Nichtresidenten, Absicherung der Kaufpreiszahlung, Eintragung der Käufer als Eigentümer im Grundbuch

Betreuung nach dem Immobilienkauf/ Immobilienverkauf

Begleichung der gemeindlichen Wertzuwachssteuer, Ummeldung der gemeindlichen Dienste, jährliche Steuererklärung und sonstige Erledigungen vor spanischen Behörden, Begleitung des Immobilienverkaufes

spanisches Grundbuch

Rechtssicherheit beim Immobilienerwerb in Spanien, Grundbuchprüfung, elektronische Einholung eines Grundbuchauszüges, falls die Immobilie nicht bereits im Grundbuch eingetragen ist – Durchführung des katastralen und grundbuchrechtlichen Verfahrens

Immobilienprozess Spanien

Spanisches Immobilienrecht – Rechtsstreit um Immobilieneigentum, Teilung des Miteigentums an spanischer Immobilie, Teilungsversteigerung – Teilungsklage, Zahlungsklage im spanischen Wohnungseigentumsrecht, Betrugsfälle aus der Praxis.

Mietrecht Spanien

Vertragsgestaltung Mietvertrag, Mietvertrag im Gewerbe, Räumungsklage in Spanien, Traspaso in spanischem Mietrecht, touristische Vermietung einer spanischen Immobilie, Nutzung der Immobilie einer spanischen SL durch die Gesellschafter, Time Share.

> Kündigung Mieter Spanien

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Kündigung von Mietern in Spanien   Die konventionelle, frei vereinbarte Verlängerung ist eine für die Parteien verbindliche Vertragsdauer, so dass der Vertrag um ein weiteres Jahr verlängert...

> Katasterwert

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Marktbezugswert Immobilien Spanien   Das Katastergesetz (RDLeg 1/2004) wurde mit Wirkung seit dem 05.07.2018 dahingehend geändert, dass in die Katasterbeschreibung der im Kataster...

Vermittler touristische Vermietung Modell 179

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Modell 179   Informative Steuererklärung bei der Überlassung der Nutzung von Liegenschaften für touristische Vermietung   Aktuell 31.05.2018 Das Modell 179 – Informative Steuererklärung über...

> Deutscher Rechtsanwalt – Immobilienrecht

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Deutscher Rechtsanwalt - spanisches Immobilienrecht   Immobilienkauf Spanien – Quadratmeterabweichung, cuerpo cierto Rücktritt, Vertragsauflösung, Schadensersatz im Jahre 2018/2019   Es ist...

Rechtsprechung Immobilienkauf 2018

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Schutz des Immobilienkäufers in Spanien   Rechtsprechung Aktuell 2018 - Kauf einer spanischen Immobilie auf Plan   Beispiel aus der Praxis: In Teneriffa Süd (Palm Mar) wird ein Neubauprojekt...

Immobilienkauf/verkauf 2018

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Tipps zu Immobilienkauf in Spanien im Jahre 2017/18   Immobilien in Spanien zu erwerben, wird in den Jahren 2017-2018 wieder zum lohnenswerten Invest, mit guten mittelfristigen...

Immobilienkauf auf Plan – Aktuell

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Immobilienkauf auf Plan auf Malloca   Aktuell 14.09.2017 Mit der neuen Rechtsprechung vom obersten spanischen Zivilgericht vom 14.09.2017 wird klargestellt, dass die Banken für die...

Neubauerklärung in Spanien

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Neubauerklärung in Spanien   Aktuelles aus der Rechtsprechung 2017     SIE BAUEN EIN HAUS, DANN IST BEI BAUBEGINN EINE NEUBAUERKLÄRUNG ABZUGEBEN. Oftmals in der Praxis wird vergessen a. die...

> Anderkonto Immobilienkauf Barcelona

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Spanisches Immobilienrecht   Anderkonto Barcelona Stand: 10.10.2018 RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt für spanisches Immobilienrecht, Immobilienrecht in Katalonien, Barcelona informiert, berät...

> Anzahlung Immobilienkauf Andernkonto

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Hinterlegung der Anzahlung beim Immobilienkauf   Anderkonto - treuhänderische Verwahrung   Die Hinterlegung von einer Anzahlung bei einem Immobilienkauf ist in der Praxis sehr häufig, sei es...

Immobilienkauf – Bitcoins

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Immobilienkauf Spanien mit Bitcoins   Bitcoins werden bislang nicht als offizielle Waeährung anerkannt, aber als Zahlungsmittel sind sie zulässig, soweit in der Kaufurkunde ueber die...

> Abtretung Kaufrechte

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Abtretung von Kaufrechten aus einem Immobilienkauf in Spanien   In der Praxis häufig ist der Fall, dass Sie eine neue Immobilie kaufen, und zwar auf Plan, sprich sie ist noch nicht fertig...

> Baumängel – arglistige Täuschung

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Immobilienkauf in Spanien   Baumängel - arglistige Täuschung bei Immobilienkauf   Was kann ich unternehmen, wenn ich als Immobilienkäufer in Spanien betrogen wurde bzw einer arglistigen...

> Beispiele aus der Praxis

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Grundbuchkontrolle Spanien – Immobilienkauf – Verdeckte Lasten   Die Grundbuchkontrolle ist der erste Schritt bei jedem Immobilienkauf in Spanien. Herr RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt für...

Immobilienverkauf Spanien Betreuung

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Immobilienverkauf - Verkäufer geschäftsunfähig   Eine aktuelle Entscheidung aus dem Jahre 2018 aus Mallorca, Inca, Grundbuchamt zeigt die Voraussetzungen auf, die notwendig sind, um einen...

Immobilienverkauf nach Erbschaft

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Immobilienverkauf nach einer Erbschaft in Spanien   In der Praxis häufig ist der Fall, dass eine Erbschaft abgewickelt werden muss und dann erst die Immobilie verkauft werden kann.   Beispiel...

Immobilienkauf/verkauf 2018

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Tipps zu Immobilienkauf in Spanien im Jahre 2017/18   Immobilien in Spanien zu erwerben, wird in den Jahren 2017-2018 wieder zum lohnenswerten Invest, mit guten mittelfristigen...

Eigentümergemeinschaft / touristische Vermietung

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Wohnungseigentümergemeinschaft gegen private touristische Vermietung   RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Spanien, Mietrecht berät Sie im spanischen Mietrecht, Beantragung...

Rechtsfolgen einer NIE 2017/18

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang NIE = Número de identificación extranjero Identifikationsnummer für Ausländer   Die Rechtsfolgen einer NIE im Jahre 2017/2018 sind   Unterschrift der notariellen Urkunden Es können notarielle...

Touristische Vermietung Kanarische Inseln

Madrid - Barcelona - Teneriffa - Gran Canaria - Berlin - Hannover - Tettnang Touristische Vermietung auf den Kanarischen Inseln   Aktuell 21.12.2017 Der durch die Vereinigung der Hotelbetriebe (Ashotel) eingelegte Widerspruch gegen die Entscheidung des obersten...
Dietmar Luickhardt

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Rechtsanwalt, Asesor fiscal

spanisches Immobilienrecht, privates Baurecht, Erbrecht, Steuerrecht
Diana Blasco

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Rechtsanwältin (Abogada)

spanisches Immobilienrecht, Verwaltungsrecht, Mietrecht
Anais de Andrés

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Bauingenieurin

Daniel Cano

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Abogado, Economista

Vertretung vor spanischen Steuerbehörden

Melquiades Mora

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Rechtsanwalt (Abogado)

spanisches Baurecht, Bauordnungsrecht, Vertragsrecht
Lea Doerk

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Sekretariat

Néstor García

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Rechtsanwalt (Abogado)

spanisches Zivilrecht, Baurecht, Immobilienrecht, API Nº 237
Erica García

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Asesor laboral

Fachberaterin spanisches Arbeitsrecht

Olaf Hübert

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Betriebswirt, MBA

Javier Domenech

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Rechtsanwalt (Abogado)

spanisches Bodenrecht, Baurecht, Verwaltungsrecht
Silvia Op den Kamp

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Immobilienmaklerin

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