Timeshare-Vertrag kündigen: Neue Chancen für Eigentümer in Spanien

Aktuelles Hintergrundwissen zum 10.10.2025 (Marriott, MVCL Rechtsprechung Malaga)

Gute Nachrichten für Timeshare-Besitzer: Die Gerichte in Málaga haben erneut zugunsten von Verbrauchern entschieden, die ihre Timeshare-Verträge mit Marriott und MVCL auflösen wollen. Wer keine Lust mehr auf jährliche Unterhaltskosten hat, kann sich jetzt rechtlich befreien lassen – und in manchen Fällen sogar Geld zurückfordern.

Die Verteidigungsstrategie von Marriott war bislang darauf ausgerichtet, dass vorgetragen wurde, dass der Time Share Nutzer die AGBs kannte und damit auch die Nutzungsdauerbeschraenkung.
Dieser Vortrag wird in der Regel abgewiesen, was jedoch neu ist, dass die erstinstanzlichen Gerichte in Malaga die Verjährung der Rückforderungsansprüche geltend lassen.

Die Richter bestätigen: Viele dieser Verträge sind rechtlich nichtig. Das bedeutet, sie können jederzeit angefochten werden – ganz ohne Verjährung. Allerdings gilt für die Rückzahlung bereits geleisteter Beträge (z. B. Kaufpreis oder Wartungskosten) eine Frist von 5 Jahren. Wer also vor Oktober 2015 gezahlt hat, muss prüfen, ob Ansprüche noch geltend gemacht werden können.

Trotz dieser Einschränkung gibt es gute Verteidigungsstrategien: Die Verjährung beginnt oft erst mit dem gerichtlichen Urteil – nicht mit dem Vertragsabschluss. Das eröffnet neue Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Rechte durchsetzen wollen.

Nutzen Sie unseren Service zur Klagedurchsetzung Ihrer Time Share Rechte, Auflösung der Vertraege, Befreiung von rechtswidrigen Unterhaltszahlungen und in Einzelfaellen teilweise Rückzahlung des Kaufpreises.

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Time Share Spanien – Vertragsauflösung

Time Share Inhaber haben mit der aktuellen höchsten Rechtsprechung vom 11.10.2017 (Tribunal Supremo) gute Erfolgschancen auf Auflösung abgeschlossener Time Share Verträge durch gerichtliches Urteil und Nichtigerklärung.

Bislang haben die Time Share Betreiber wie Silverpoint Vacations SL und Anfi auf Teneriffa und Gran Canaria oftmals gegen Vertragsauflösungsklagen obsiegt, da die Gerichte der ersten Instanz in Arona oder auch Maspalomas nicht die Anwendung des Verbraucherschtzgesetzes und Time Share Gesetzes (L42/1998) bejahten oder keine Täuschung / Betrug sahen und die Nutzung und Zahlung der Unterhaltungsgebühren als nachträgliche Vertragsbestätigung ansahen.

Mit der neuen Rechtsprechung können auch Altverträge jetzt aufgelöst werden und zwar rückwirkend, unter Rückforderung von:

a. Kaufpreis

b. Unterhaltszahlungen

c. vorvertragliche Anzahlungen in doppelter Höhe

Abgezogen wird anteilig nur der wirklich genutzte Time Share Zeitraum. Juristisch ist das wesentliche Argument für einen Gerichtsprozess mit guten Erfolgsaussichten der Art.1.7. Gesetz L42/1998, da das oberste Gericht seit dem Jahre 2015 schon Time Share Vertraege rückwirkend auflöst, wenn diese nicht als solche gekennzeichnet sind und vor allen Dingen, zeitlich nicht eindeutig bestimmt sind, und zwar in Bezug auf die Gesamtdauer des Vertrages und die jährliche Nutzungszeit.

Verträge auf  unbestimmte Dauer sind nichtig und mit der Anwendung des Gesetzes L42/1998, was früher von den Instanzgerichten nicht angewendet wurde, kann jetzt juristisch die Vertragsnichtigkeit und Auflösung mit Rückzahlung der geleisteten Zahlungen fundiert werden.

Gerne prüfen wir Ihre Unterlagen, ob Aussicht auf Erfolg besteht.

Sie sollten uns vorlegen können:

• Vertrag (mit Silverpoint Vacations SL, Anfi Tauro u.a.)
• Mitgliedschein (Club Paradiso, Anfi Club etc.)
• Alle Zahlbelege der Unterhaltungszahlungen

Optional können Sie Tauschrechte oder andere Zusatzleistungen erworben haben. Hier müssten wir die Zahlungen und Verträge sehen.

Nutzen Sie unseren Erstberatungsservice und Klagevertretung auch auf Erfolgshonorarbasis vor allen spanischen Gerichten, insbesondere auf Teneriffa und Gran Canaria und in Madrid bei dem Gericht der obersten Instanz.

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