Timeshare-Vertrag kündigen: Neue Chancen für Eigentümer in Spanien

Aktuelles Hintergrundwissen zum 10.10.2025 (Marriott, MVCL Rechtsprechung Malaga)

Gute Nachrichten für Timeshare-Besitzer: Die Gerichte in Málaga haben erneut zugunsten von Verbrauchern entschieden, die ihre Timeshare-Verträge mit Marriott und MVCL auflösen wollen. Wer keine Lust mehr auf jährliche Unterhaltskosten hat, kann sich jetzt rechtlich befreien lassen – und in manchen Fällen sogar Geld zurückfordern.

Die Verteidigungsstrategie von Marriott war bislang darauf ausgerichtet, dass vorgetragen wurde, dass der Time Share Nutzer die AGBs kannte und damit auch die Nutzungsdauerbeschraenkung.
Dieser Vortrag wird in der Regel abgewiesen, was jedoch neu ist, dass die erstinstanzlichen Gerichte in Malaga die Verjährung der Rückforderungsansprüche geltend lassen.

Die Richter bestätigen: Viele dieser Verträge sind rechtlich nichtig. Das bedeutet, sie können jederzeit angefochten werden – ganz ohne Verjährung. Allerdings gilt für die Rückzahlung bereits geleisteter Beträge (z. B. Kaufpreis oder Wartungskosten) eine Frist von 5 Jahren. Wer also vor Oktober 2015 gezahlt hat, muss prüfen, ob Ansprüche noch geltend gemacht werden können.

Trotz dieser Einschränkung gibt es gute Verteidigungsstrategien: Die Verjährung beginnt oft erst mit dem gerichtlichen Urteil – nicht mit dem Vertragsabschluss. Das eröffnet neue Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Rechte durchsetzen wollen.

Nutzen Sie unseren Service zur Klagedurchsetzung Ihrer Time Share Rechte, Auflösung der Vertraege, Befreiung von rechtswidrigen Unterhaltszahlungen und in Einzelfaellen teilweise Rückzahlung des Kaufpreises.

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Touristische Vermietung Spanien 2025

Melderegister für Kurzzeitvermietung Pflicht ab 01.07.2025

• Digitale Transformation des Sektors

  Digitale Plattformen für touristische und saisonale Vermietungen haben den Markt revolutioniert, indem sie den Bürgern ermöglichen, ihre Wohnungen zu vermarkten und neue Einkommensquellen zu schaffen.

• Regulierung und Vorschriften

  Die spanische Regierung hat die Verordnung (EU) 2024/1028 und das Königliche Dekret 1312/2024 zur Regulierung der touristischen Vermietungen durch ein zentrales Mietregister und das Digitale Einzelfenster umgesetzt.

• Registrierungspflicht

  Alle Wohnungen, die für touristische und saisonale Vermietungen bestimmt sind, müssen im zentralen Mietregister eingetragen werden, um die Überwachung durch die Behörden zu erleichtern.

• Funktionen des digitalen Enzelfensters

  Zentralisiert die Registrierungs- und Datenabfrageverfahren und fördert eine effiziente und schnelle Verwaltung.
  Digitale Plattformen müssen regelmäßig die Daten der Unterkünfte an das Digitale Einzelfenster übermitteln.

• Ziele der Vorschriften

  Verbesserung der Transparenz, Nachhaltigkeit und des Zugangs zu Wohnraum.

  Schutz des verfassungsmäßigen Rechts auf Zugang zu Wohnraum und Bekämpfung unlauterer Praktiken.

• Inkrafttreten

  Das Digitale Einzelfenster und die Anträge auf Registrierungsnummer sind ab dem 2. Januar 2025 betriebsbereit und ab dem 01.07.2025 voll wirksam.

Das spanische Rechtssystem unterscheidet zwischen zwei Arten von Kurzzeitvermietungen:

Pflichten der Vermieter:

1. Erhalt der Registrierungsnummer: Erforderlich, um Dienstleistungen über Online-Plattformen anzubieten.
2. Bereitstellung von Informationen: Bereitstellung der im Artikel 9.2 geforderten Informationen zusammen mit dem Antrag.
3. Beantwortung von Anfragen: Beantwortung von Informationsanforderungen der zuständigen Behörden.
4. Aktualisierung der Informationen: Aktualisierung der Informationen über die registrierten Einheiten bei Änderungen und periodisch alle 12 Monate.
5. Mitteilung der Registrierungsnummer: Mitteilung der Registrierungsnummer an die Online-Plattformen.

0Der Antrag muss mindestens Folgendes enthalten:

• Die spezifische Adresse der Einheit, den eindeutigen Registrierungscode und die Katasterreferenz.
• Die Art der Einheit, einschließlich ob es sich um ein vollständiges Grundstück, ein Zimmer etc
• Ob die Einheit als Teil oder die gesamte Haupt- oder Zweitwohnung des Vermieters oder für andere Zwecke angeboten wird.
• Die maximale Anzahl der Mieter, die in der Einheit untergebracht werden können.
• Ob die Einheit einem Genehmigungsregime wie einer Genehmigung, /touristische Verantwortlichkeitserklaerung
• Die Identifizierung der Kategorie oder Kategorien und Arten der Vermietung, für die eine Registrierungsnummer beantragt werden soll
• Die Erklärung, dass das im Artikel 4.2.b) angegebene vorhanden ist.

• Der Name und die Nachnamen des Antragstellers.
• Die Steueridentifikationsnummer.
• Seine Adresse.
• Eine Kontakttelefonnummer.
• Eine E-Mail-Adresse für die schriftliche Kommunikation

• Der Firmenname.
• Die Steueridentifikationsnummer.
• Die Identifizierung des gesetzlichen Vertreters.
• Der Firmensitz.
• Eine Kontakttelefonnummer eines Vertreters.
• Eine E-Mail-Adresse für die schriftliche Kommunikation

Hinweis:

Wenngleich die Eintragung der Kurzzeitvermietung im Grundbuch erst ab dem 01.07.2025 in Kraft tritt, weisen die Grundbuchaemter jetzt schon darauf hin, dass jeder Antrag nach dem 03.04.2025 nachweisen muss, dass die Eigentuemergemeinschaft mit 3/5 Mehrheit der Kurzzeitvermietung zugestimmt hat.
Folglich ist es zu empfehlen, noch im März den Antrag zu stellen.

Wir sind uns bewusst, dass diese neue Regelung bei Immobilienbesitzern Fragen und Unsicherheit hervorrufen kann. Unser Team unterstützt Sie bei der Eintragung Ihrer Immobilie in das einheitliche Register des Grunbuchamtes.

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Wohnungseigentümergemeinschaft gegen private touristische Vermietung

RA D.Luickhardt, Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Spanien, Mietrecht berät Sie im spanischen Mietrecht, Beantragung von touristischen Vermietungslizenzen Spanien, Verteidigung bei Rechtstreitigkeiten mit Wohnungseigentümergemeinschaften in ganz Spanien und Teneriffa, Barcelona, Madrid, Gran Canaria, Alicante.

Aktuell 10.02.2025

Wichtige Gesetzesneuheiten in ganz Spanien, (Gesetz 1/2025) im Jahre 2025 sind, dass ab dem 03.04.2025 die touristische Vermietung in Mehrfamilienhaeusern, die sich nach dem Wohnungseigentumsgesetz (LPH) regeln, nicht mehr erlaubt ist, es sei denn, 3/5 der Eigentümer stimmen für die Erlaubnis der touristischen Vermietung.

Damit wird umgekehrt, was bislang galt. Bislang konnte man mit 3/5 Mehrheit die touristische Vermietung verbieten und jetzt muss sie ausdrücklich erlaubt werden.

Bestandsschutz besteht für Eigentümer, die bislang die touristische Vermietung betreiben, aber auch nur solange die 3/5 Mehrheit die touristische Vermietung nicht verbietet.

Rückwirkung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung

Am 03. April 2025 tritt die letzte Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in Kraft. Ab diesem Datum müssen Eigentümer, die in ihrer Wohnung eine Ferienvermietung durchführen möchten, eine ausdrückliche Zustimmung der Eigentümerversammlung gemäß Artikel 17.12 WEG einholen.

Das Schweigen der Gemeinschaft reicht nicht aus, es muss eine ausdrückliche und konkrete Zustimmung für die Wohnung vorliegen, in der die Tätigkeit ausgeübt werden soll. Diese Zustimmung muss mit einer Mehrheit von drei Fünfteln der Eigentümer und der Miteigentumsanteile getroffen werden. Wird diese Mehrheit nicht erreicht, darf der Eigentümer die Ferienvermietung in seiner Wohnung nicht durchführen.

Aber was passiert mit den Eigentümern, die die Tätigkeit bereits vor dem 03. April 2025 legal ausüben?

Diese Eigentümer können beruhigt sein, da die neue zweite Zusatzbestimmung des WEG besagt, dass Eigentümer, die die Ferienvermietung vor dem 03. April 2025 legal ausüben, dies unter den gleichen Bedingungen weiterhin tun dürfen.

Anders ausgedrückt: Wenn die Ferienvermietung vor dem 03. April 2025 beginnt, ist sie möglich, solange keine ausdrückliche Verbotsklausel in der Satzung oder ein vorheriger Beschluss der Eigentümerversammlung mit einer Mehrheit von drei Fünfteln vorliegt, der die Ferienvermietung verbietet. In diesem Fall ist es nicht erforderlich, die Zustimmung der Gemeinschaft für die Ausübung der Tätigkeit einzuholen.

Soll die Tätigkeit der touristischen Vermietung nach dem 03. April 2025 beginnen, ist eine ausdrückliche Zustimmung der Gemeinschaft mit einer Mehrheit von drei Fünfteln der Eigentümer erforderlich. Wird diese Stimmenzahl nicht erreicht, kann die Tätigkeit nicht durchgeführt werden, auch wenn eine Mehrheit der Eigentümer dafür ist.

RA D.Luickhardt und sein Legalium Team bieten Ihnen die vollständige Immobilienkaufabwicklung auf den Kanarischen Inseln, Teneriffa, Gran Canaria und Fuerteventura, auf Mallorca und auf dem spanischen Festland – Katalonien, Andalusien.

Nutzen Sie den Service von Legalium und RA D.Luickhardt

• Vorkontrolle der Rechtmässigkeit der Beantragung einer privaten touristischen Vermietungslizenz (vivienda vacacional VV) auf Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura, Lanzarote, La Gomera, Alicante, Barcelona und Madrid.
• Beantragung der privaten touristischen Vermietungslizenz in Spanien
• Verteidigung Ihrer Rechte als Vermieter gegen Wohnungseigentümergemeinschaften in Spanien.

Touristische Vermietung Valencia

Aktuell: 01.09.2024 – gesetzliches Dekret 9/24

Im gesetzlichen Dekret 9/24, welches am 03.08.2024 in Valencia in Kraft trat,  werden die einschlägigen Gesetze angepasst, und die touristische Vermietung strenger geregelt.

Die touristische Vermietung darf nur noch 10 Tage dauern. 

Wenn die Ferienvermietung länger dauert,  kann dies nicht nur zu einem Bussgeld führen, sondern auch zum Verlust der Eintragung als touristische Wohneinheit. Zudem wird die Eintragung als touristische Vermieteinheit nur noch für 5 Jahre gültig sein.

Auszug aus dem neuen Dekret:

Der Weg zur touristischen Vermietungslizenz wie folgt:

• Registrierung bei der Tourismusbehörde in Valencia mit den Unterlagen, die oben genannt wurden u.a. und der Verantwortlichkeitserklärung
• Kennzeichnung der Wohnung als VV und die Werbung muss wahrhaftig und exakt sein.
• Meldung der Gäste bei der Polizei innerhalb von 24 Stunden, ab dem 01.10.2024 über die Webseite des Innenministeriums
• Das spanische Datenschutzgesetz ist einzuhalten
• Als Nichtsteuerresident in Spanien, nicht dauerhaft ansässig, ist järhliche Einkommensteuererklärung für die Mieteinkünfte in Spanien abzugeben und dann in der Regel im Heimatland endzubesteuern. EU Bürger zahlen in ganz Spanien, auch in der Region Valencia (Alicante, Denia) eine Gewinnsteuer von 19% . Besteuerung der Mieteinnahmen – weiterlesen
• Im Rustico Bereich (Ackerland, ländliche Gebiete nach der Verordnung 206/2010 Valencia) in Ausnahmefällen, ist eine touristische Vermietung als casa rural, Landhaus und sogenannte alberque turistico, zulässig.

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Immobilienerwerb in Spanien

Einwohnermeldeamtsanmeldung in Spanien

Stand 15.01.2024

In der Praxis häufig kommt es zur Anfrage, dass man eine Immobilie in Spanien gekauft hat, als Ferienimmobilie und  nicht dauerhaft in Spanien lebt, und damit auch nicht steuerlich ansaessig ist.

Man ist ein sogenenannter Nichtsteuerresident in Spanien.

Steuerpflichten in Spanien sind:

• Grundsteuerzahlung für die Immobilie
• Nichtresidentensteuererklärung 210 für die Eigennutzung der spanischen Immobilie

Es besteht aber keine Pflicht zur Anmeldung bei der Gemeinde. Ganz im Gegenteil, in Andalusien haben am 10.01.2024 die Gemeinden verkünden lassen, dass eine Anmeldung in der Gemeinde, in der man nicht dauerhaft lebt, mit einem Bussgeld von 150,00 Euro geahndet werden kann.

Das Gesetz RD 1690/1986 regelt, dass man sich nur an seinem Erstwohnsitz in der Gemeinde anmeldet und nicht dort, wo eine Ferienimmobilie liegt. Der Art.53 spricht von dem sogenannten domicilio habitual = dauerhafter Ansässigkeitsort und der Art.55 unterstreicht, dass man nur in EINER Gemeinde gemeldet sein darf.

HINWEIS:

Erschwerend kommt hinzu, dass viele Nichtsteuerresidenten mit Immobilieneigentum auf Mallorca (Balearen) oder auf Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura (Kanarischen Inseln) noch in den Genuss von 75% Transportkostenermässigungen zwischen Inseln und dem spanischen Festland kommen wollen, und sich dann bei der Gemeinde anmelden und das Certificado de viaje und transporte beantragen, was wiederum rechtswidrig ist, da die Ermässigung nur den dauerhaften Einwohnern auf den Inseln zusteht.

IRRTUM:

Es ist zudem ein weit verbreiteteter Irrtum, dass man die grüne Residentenbescheinigung beantragen muss, wenn man länger als 3 Monate in Spanien sich im Jahr aufhält und Immobilieneigentum hat.

Dies ist nicht richtig, da die grüne Residentenkarte nur beantragt werden darf, wenn man seinen Erstwohnsitz in Spanien begründet und damit verbunden, dann auch mit seinem Welteinkommen und Weltvermögen unbeschränkt steuerpflichtig in Spanien wird.

SERVICE:

Nutzen Sie unseren Service in Spanien, so dass Sie keine rechtlichen Fehler begehen, die zu Nachteilen führen können. Von der NIE Nummer Beantragung, bis zur Erbschafts und Immobilienkaufsabwicklung, Behördengänge und Erledigung der spanischen steuerlichen Verpflichtungen, unterstützt unsere deutsch-spanische Kanzlei Sie in Spanien, mit Kanzleistuetzpunkten in Spanien und Deutschland.

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NIE = Número de identificación extranjero

Identifikationsnummer für Ausländer

Die Rechtsfolgen einer NIE im Jahre 2023 sind

Unterschrift der notariellen Urkunden

Es können notarielle Urkunden in Spanien unterschrieben und anschliessend die entsprechende Steuererklärung abgegeben werden.

Beispiel: Sie kaufen eine Immobilie in Spanien in notarieller Urkunde. Der Notar kann die Beurkundung verweigern, wenn Sie keine NIE vorlegen.

TIPP Sollten sich der Notar verweigern, dann ist dies unberechtigt, da in diesem Falle die NIE Nummer nachgereicht werden kann.

HINWEIS: Eine Hypothekenurkunde verlangt das Vorliegen der NIE.

Würden Sie jedoch eine Firmengründung vornehmen und in notarieller Urkunde eine spanische SL (GmbH) gründen, dann muss die NIE Nummer am Tage der notariellen Beurkundung vorliegen, eine Nachreichung ist nicht möglich.

NIE und Steuerresidenz

Mit der NIE Nummer werden Sie nicht steuerlich ansässig in Spanien.
Nach Art.9 spanisches Einkommensteuergesetz müssen Sie 183 Tage lang in Spanien leben, um steuerlich ansässig zu werden, und unbeschränkt einkommensteuerpflichtig, als auch unter Umständen bei einem Weltvermögen über 500.000 EUR vermögenssteuerpflichtig.

Zu beachten ist die Pflicht zur Auslandsvermögenssteuererklärung, deren Unterlassen bussgeldbewehrt ist.Neben der 183 Tage Regelung, gibt es in zahlreichen Doppelbesteuerungsabkommen noch Regelungen, wann man in einem Staat steuerlich ansässig ist.

In dem DBA zwischen Deutschland und Spanien, oder auch Schweiz und Spanien ist entscheidend, dass der Lebensmittelpunkt wirtschaftlich oder privat auch in Spanien liegen muss, und hilfsweise kann die Nationalität noch als Entscheidungskriterium herangezogen.

NIE und Residentenkarte

Die Residentenkarte oder auch Residencia genannt, oder auch grüne Karte ist streng von der NIE zu entscheiden.

Die NIE ist eine blosse Identifikationsnummer, wogegen die Residentenkarte der Nachweis ist, dass man sich länger als 3 Monate in Spanien aufhält und zwar dauerhaft.In der Regel erhält man die Residentenkarte als EU Bürger ohne weiteres, wenngleich einzelne Polizeibehörden, wie zum Beispiel in Barcelona, Madrid und Gran Canaria höhere Voraussetzungen an die Erlangung der Residentenkarte knüpfen.

Dort wird ein spanisches Bankguthaben und der Krankenversicherungsnachweis verlangt.

HINWEIS: Mit der Residentenkarte kann die spanische Finanzbehörde den Nachweis führen, dass Sie steuerlich ansässig in Spanien sind, und damit mit Ihrem Welteinkommen unbeschränkt einkommensteuerpflichtig und gar vermögenssteuerpflichtig: Deshalb ist Vorsicht geboten, beim Antrag der Residencia, und sollte eine Residencia vorliegen, dann sollte man diese zurückgeben, wenn man nicht in Spanien besteuert werden möchte.

NIE – Unternehmen in Spanien

Geschäftsführer einer deutschen GmbH benötigen auch eine NIE, wenn die deutsche GmbH in Spanien tätig wird.

Beispiel: Die deutsche GmbH kauft eine Immobilie in Spanien.
In diesem Falle hat der Geschäftsführer eine NIE zu beantragen und dann die GmbH eine spanische Steuernummer fuer Unternehmen (NIF).

Wir beantragen die NIF für das Unternehmen in 10 Tagen.

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Hauptversammlung Wohnungseigentum Spanien

Sie haben in Spanien eine Ferienwohnung in einem Mehrfamilienhaus gekauft und einmal jährlich werden Sie zur Hauptversammlung eingeladen.

Muss ich zur Hauptversammlung gehen?

Wenn Ihre Immobilie auf Teneriffa oder Mallorca liegt, dann müssen Sie nicht zur Hauptversammlung gehen, sondern können fernbleiben, rechtswidrige Beschlüsse können Sie nach Zustellung des Hauptversammlungsprotokolls in der Regel in 30 Tagen anfechten.

WICHTIG

Liegt die Wohnung in Barcelona, Sitges, Tossa de Mar oder im übrigen Katalonien, dann gelten im Wohnungseigentumsrecht von Katalonien Besonderheiten, dort gilt eine Abwesenheit als Stimmabgabe zu Gunsten eines Hauptversammlungsbeschlusses, wobei auch hier die spätere Anfechtung moeglich ist.

Kann ich in der Hauptversammlung vertreten werden?

Die Vertretung mit Vollmacht ist in der Hauptversammlung zulässig, allerdings sind stets die Satzungen der Wohnungseigentumsgemeinschaft zu prüfen, ob eine privatschriftliche Vollmacht ausreicht oder eine notarielle Vollmacht verlangt wird.

Nutzen Sie unseren Service – wir bieten die Vertretung bei Eigentümerversammlungen an.

Funktionen der Hauptversammlung der Wohnungseigentümer:

Art. 14 LPH spanisches Wohnungseigentumsrecht regelt, dass die Hauptversammlung

• entscheidet
• die Entscheidungen ausfuehrt und als ausfuehrendes Organ den Praesidenten einschaltet, oder einen externen Verwalter
• und die Entscheidungsausfuehrung kontrolliert.

In einer ordentlichen Jahreshauptversammlung wird stets beraten

• Absetzung, Bestätigung und Neuwahl eines Präsidenten
• Beschluss über den vorgelegten Jahresabschluss und 5% Reservefonds
• Entscheidungen über Hausordnung und Satzungsänderung, wie zum Beispiel der Verbot der privaten touristischen Vermietung.
• Beschluss über Renovierung oder Neubauten in dem Mehrfamilienhaus
• Beschluss über allgemeine Themen. WICHTIG. Jeder Eigentümer einer spanischen Wohnung hat ein Mitspracherecht und kann bei einer Hauptversammlung Tagesordnungspunkte zur Debatte durch den Präsidenten vorschlagen.

   

Eine Gerichtsentscheidung aus Valencia vom Mai 2018 zeigt auf, dass die Hauptversammlung in ihrem Entscheidungsbereich durch das Gesetz begrenzt ist. Wenn eine behinderte Person einen Aufzug benötigt, dann muss die Gemeinschaft diesen Aufzug zahlen, und Miteigentümer, die den Aufzug nicht nutzen wollen, müssen trotzdem die Installation zahlen.

Datenschutz in spanischen Wohnungseigentümergemeinschaften

Die aktuelle Entscheidung vom 09.03.2021 von der spanischen Datenschutzbehörde, zeigt die Brisanz des Datenschutzes auf.

In einem Aufzug wurde das letzte Hauptversammlungsprotokoll ausgehängt, mit allen Namen der Anwesenden, Vertretenen, Tagesordnungspunkten und Beschlüsse, u.a. Strafanzeigen, die gegen Miteigentümer eingereicht werden sollten.

Die Datenschutzbehörde weist darauf hin, dass die persönlichen Daten nicht allgemein publiziert werden dürfen, sondern mit Einschreiben dem Eigentümer zugestellt werden muss.
Die Behörde spricht von einer schweren Datenschutzverletzung, die bis zu 20 Mio Euro Bußgeld geahndet werden kann.

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Doppelverkauf einer spanischen Immobilie

Beispiel aus der Praxis

A verkauft sein auf Teneriffa liegendes Grundstück an den B. B wird auch in das Eigentumsregister eingetragen. Wenig später verkauft A das Grundstück erneut an die nichts ahnende C.

Rechtslage Spanien

Zunächst ist festzuhalten, dass sich der A des Betruges nach Art. 251 Nr. 1 CP strafbar gemacht hat.

Zivilrechtlich ist in den Fällen des sogenannten „Doppelverkaufs“ Art. 1473 Absatz 2 und 3 CC maßgeblich. Danach steht demjenigen Erwerber das Eigentum zu, welcher zuerst im Eigentumsregister eingetragen worden ist. In unserem Fall wäre dies der B, so dass dieser auch Eigentümer des Grundstücks geworden ist und C leer ausgeht.

Durch diesen Fall wird deutlich, wie wichtig die Eintragung in das spanische Eigentumsregister (Registro de la propiedad) ist, da B dann trotz etwaiger Kaufpreiszahlung nicht Eigentümer geworden wäre, wenn er nicht in das Eigentumsregister eingetragen worden wäre, wohl aber die C (unterstellt sie hätte dies getan).

Der C und allen anderen Käufern ist daher zu raten, das Eigentumsregister vor Vertragsschluss einzusehen und zu überprüfen, ob dort auch der Name des Verkäufers zu finden ist.

In Deutschland hätte C ebenfalls kein Eigentum erworben. Zwar ist auch ein Erwerb vom Nichtberechtigten, also vom Nichteigentümer, möglich, dies aber nur, wenn dieser durch das Grundbuch legitimiert wird. Hier wäre jedoch B und nicht A im Grundbuch legitimiert.

Ist keiner der Käufer in das Grundbuch eingetragen worden, so greift Art. 1473 Absatz 3 Cc, wonach derjenige Eigentümer wird, welcher zuerst gutgläubig, also in Unkenntnis den Besitz an der Immobilie erwirbt.

Unser Service

D.Luickhardt, Rechtsanwalt für spanisches Immobilienrecht und Steuerberater, betreut Sie beim Immobilienkauf in Spanien mit seinem Legalium Team in Barcelona, Madrid, Teneriffa, Gran Canaria, Mallorca.

Wir überprüfen für Sie die Eintragung der Immobilie/des Grundstückes im Grundbuch und schicken Ihnen die Auswertung innerhalb von 48 Stunden zu.

Grundbuchauszug online bestellen

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